Flächenmanagement und Innenentwicklung

Die Inanspruchnahme der endlichen Ressource "Boden" für Siedlungs- und Verkehrszwecke nimmt stetig zu. Neben ökologischen Funktionsverlusten an Lebensraum gehen damit landwirtschaftliche Produktionsflächen und kulturlandschaftliche Qualität verloren. Gleichzeitig steigen die Kosten der Infrastrukturbereitstellung und des Infarstrukturunterhaltes für die öffentliche und private Hand.

Flächenmanagement

Flächenmanagement umfasst die bedarfsgerechte Bereitstellung von Bauland bei gleichzeitiger Reduzierung der Neuinanspruchnahme von Freiflächen. 
Flächenmanagement bedeutet

• Erhaltung lebenswerter Ortskerne und Erhaltung qualitätsvoller Ortsränder,
• Bodenschutz für Natur und Landwirtschaft,
• Sicherung der Nahversorgung und Reduzierung von Mobilitätskosten der Bürger.

Dadurch spart Flächenmanagement den Kommunen Geld und erhält den Wert des Immobilienbestands.

Innenentwicklung

Die Förderung der Innenentwicklung ist ein wesentlicher Schlüssel zur Begrenzung des Flächenverbrauchs. In zahlreichen Erhebungen in Städten und Gemeinden wurde bereits nachgewiesen, wie umfangreich die bisher ungenutzten Innenentwicklungspotenziale – also innerörtliche Gebäude und Freiflächen – sind.

Unsere Leistungen im Bereich Flächenmanagement & Innenentwicklung

Ifuplan unterstützt Gemeinden und Landkreise beim Flächenmanagement. Dies umfasst die strukturierte Erfassung und Bewertung der Innenentwicklungspotenziale. Unterstützt wird die Analyse von Geographischen Informationssystemen. Das Wissen um die vorhandenen Innenentwicklungspotenziale ist jedoch erst der Anfang einer kommunalen Innenentwicklungsstrategie.

Wir begleiten Sie auch bei den darauf aufbauenden Schritten:

• Potenziale dem zukünftigen Wohnungsbedarf gegenüberzustellen
• prioritäre von nachrangigen Gebäuden und Flächen zu unterscheiden
• Bezüge zur Sicherung der Daseinsvorsorge herzustellen
• Entwurf einer kommunale Strategie zur Aktivierung der vorhandenen ungenutzten Potenziale.